SODININKŲ BENDRIJA
„ P A E Ž E R Y S -1 “
Kodas juridinių asmenų registre 191543284. Buveinės adresas Krakiškių sodų 4 ji gtv. Nr.25, 14288, Vilnius
Patvirtinta Sodininkų bendrijos „PAEŽERYS- 1“
narių susirinkime, įvykusiame
2013m. birželio mėn. 29d.
SB“PAEŽERYS-1“ Valdybos pirmininkas
Adolfas Algis Slavinskas.
SODININKŲ BENDRIJA
„ P A E Ž E R Y S -1 “
Kodas juridinių asmenų registre 191543284. Buveinės adresas Krakiškių sodų 4 ji gtv.
Nr.25, 14288, Vilnius
VIDAUS TVARKOS TAISYKLĖS
I. BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Sodininkų bendrijos (toliau Bendrija) „PAEŽERYS -1“ vidaus tvarkos taisyklės nustato
vidaus tvarką sodininkų bendrijai priskirtoje mėgėjų sodo teritorijoje.
2. Bendrijos vidaus tvarkos taisyklėse nustatytas ramybės laikas nakties metu, atliekų
tvarkymo reikalavimai, sodo sklype leidžiamų laikyti smulkių naminių gyvūnų ( triušių,
nutrijų, šunų, paukščių, bičių ir kt.) rūšių sąrašas, jų laikymo tvarka ir sąlygos, bendrojo
naudojimo objektų priežiūros bei kiti sodininkams svarbūs bendro gyvenimo klausimai.
3. Bendrijos vidaus tvarkos taisykles tvirtina bendrijos narių susirinkimas. Taisyklės
skelbiamos viešai bendrijos įstatų nustatyta tvarka.
4. Bendrijos vidaus tvarkos taisyklės yra privalomos visiems asmenims, įsigijusiems mėgėjų
sodo teritorijoje sodo sklypą.
5. Bendrijos narys, nuomodamas savo sodo namą su žemės sklypu kitam asmeniui, privalo
jį supažindinti su Bendrijos vidaus tvarkos taisyklėmis ir apie tai informuoti Bendrijos
valdymo organą.
II. VIDAUS ORGANIZACINĖ TVARKA
6. Bendrijos veiklai vadovauja Bendrijos valdyba, kuri priima sprendimus įstatuose
nurodytos kompetencijos ribose visais klausimais, susijusiais su kasdienine organizacine
Bendrijos ūkine ir socialine veikla.
7. Bendrija yra ribotos civilinės atsakomybės pelno nesiekiantis viešasis juridinis asmuo,
kurio tikslas – įgyvendinti sodininkų bendrąsias teises ir pareigas, susijusias su mėgėjų
sodo teritorijos ir joje esančių bendrojo naudojimo objektų valdymu, priežiūra ir naudojimu.
8. Mėgėjų sodininkystė – veikla turint tikslą sodo sklype susikurti aktyvaus poilsio ir
gyvenimo sąlygas, išsiauginti ar pasigaminti žemės ūkio produktų (vaisių, uogų, daržovių,
gėlių, bitininkystės ir kitų produktų), taip pat tvarkyti kraštovaizdį ir naudotis juo rekreacijai,
puoselėti ir tausoti jo išteklius.
9. Sodininkas – fizinis ar juridinis asmuo, nuosavybės ar kitomis teisėmis valdomame
žemės sklype užsiimantis mėgėjų sodininkyste.
2
III. BENDROJO NAUDOJIMO OBJEKTŲ VALDYMO IR
PRIEŽIŪROS REIKALAVIMAI
10. Bendrojo naudojimo objektais Bendrijoje laikomi:
1) bendrijos keliai, gatvės, jų ženklinimas ir kelio ženklai;
2) vandens gręžinys ir vandentiekis;
3) bendrijos teritoriją juosianti tvora ir vartai;
4) bendrijos skelbimų lentos;
5) bendrijos bendrojo naudojimo žemė;
6) melioracijos įrenginiai;
7) komunalinių atliekų konteinerių laikymo aikštelės;
8) kiti bendrojo naudojimo objektai.
11. Bendrojo naudojimo objektai valdomi ir prižiūrimi Bendrijos valdybos pagal Bendrijos
susirinkimo priimtus sprendimus, laikantis teisės aktų ir šių taisyklių reikalavimų.
12. Bendrojo naudojimo objektai atnaujinami (remontuojami ir rekonstruojami) remiantis
Bendrijos susirinkimo patvirtintu Ilgalaikiu (metiniu) bendrojo naudojimo objektų priežiūros ir
atnaujinimo planu.
IV. BENDRIJOS KELIAI IR GATVĖS
13. Bendrijos keliu laikomos Bendrijos generaliniame plane pažymėtos ir įvardintos gatvės.
14. Bendrijos kelio danga, plotis, konfigūracija, ženklinimas ir kita yra įtvirtinta bendrojo
naudojimo objektų sąraše, Bendrijos generaliniame plane, kadastrinių matavimų byloje ir
kituose dokumentuose.
15. Bendrijos keliuose ir gatvėse taikomi Kelių eismo taisyklių reikalavimai.
16. Mechanines transporto priemones Bendrijos teritorijoje turi būti laikomos sodo sklype
arba tam įrengtose aikštelėse. Draudžiama laikyti transporto priemonę sodo gatvėje ir
trukdančią kitų transporto priemonių ar pėsčiųjų eismui.
17. Mechaninės transporto priemonės greitis sodo teritorijoje negali viršyti 20 km/h.
18. Transporto priemonių greitį ribojančius kelio ženklus turi prižiūrėti Bendrijos valdyba.
19. Draudžiama važinėti Bendrijos keliais ir gatvėmis sunkiasvorėmis transporto
priemonėmis. Už kelių sugadinimą atsako sklypo, į kurį važiavo transporto priemonė,
savininkas.
20. Be Bendrijos valdybos rašytinio sutikimo ar sprendimo draudžiama uždaryti sodo kelius
ir pravažiavimus. Uždaryti sodo kelią ar pravažiavimą galima tik Bendrijos valdybos
sprendime nurodytomis sąlygoms ir tvarka.
21. Bendrijos teritorijoje esantys keliai, gatvės ir išvažiavimai turi būti tvarkomi taip, kad
prireikus į juos galėtų patekti priešgaisrinės saugos, policijos, greitosios pagalbos,
komunalinių atliekų, nuotekų ir kitų tarnybų ar įmonių specialusis transportas. 3
22. Sodo gatvių kelių priežiūros (užlyginti duobes, provėžas, suprofiliuoti dangą, nuolat
lyginti atsiradusias duobes) darbus vasaros sezono metu organizuoja Bendrijos valdyba , o
žiemos sezono metu – Bendrijos teritorijoje gyvenantys ar suintersuoti kelio sutvarkymu
sodininkai savo lėšomis.
23. Asmuo norintis perkasti Bendrijos kelią ar gatvę, atlikti kitus darbus šalia kelio, kurie gali
turėti įtakos kelio būklei, darbus turi suderinti su Bendrijos valdyba. Sugadinus kelią,
atsakingas už kelio sugadinimą asmuo turi atlyginti Bendrijai padaryta žalą.
24. Kelių ženklai, gatvių ženklinimas ir kiti Bendrijos teritorijoje esantys ženklai yra Bendrijos
nuosavybė.
V. SODININKŲ BENDRIJOS VANDENS GRĘŽINYS
25. Bendrija įstatuose numatytiems tikslams vykdyti ir bendrijos narių vandens tiekimo
poreikiams tenkinti nuosavybės teise valdo vandens gręžinį.
26. Vandens gręžinys ir vandentiekis tvarkomi pagal teisės aktų ir šių taisyklių reikalavimus.
Naudojant vandenį būtina:
1) taupiai naudoti vandenį ir nepalikti neužsukto vandens čiaupo;
2) pastebėjus vamzdyno įtrūkimus nedelsiant imtis priemonių jiems pašalinti.
27. Draudžiama gręžinio bendrojo naudojimo žemėje vykdyti bet kokią ūkinę veiklą, kuri
neatitinka teisės aktų reikalavimų, gali pakenkti vandens kokybei, gręžinio infrastruktūrai ar
turėti įtakos vandens tiekimui.
28. Bendrija neatsako už vandens tiekimo sistemą ir jos būklę, kuri yra sodo sklypo
teritorijoje.
29. Asmuo norintis naudotis Bendrijos vandentiekio sistema tiekiamu vandeniu, turi pateikti
Bendrijos valdybai prašymą ir sumokėti Bendrijos susirinkimo nustatytą prisijungimo
mokestį.
30. Vanduo iš Bendrijos turi būti naudojamas saikingai, laikantis Bendrijos valdybos
nustatytos tvarkos ir terminų.
31. Asmenims naudojantiems vandentiekį draudžiama:
1) savarankiškai, nesuderinus su valdyba, vykdyti bet kokius vamzdyno remonto darbus;
2) vandens tiekimo vamzdžius užkasti, padaryti neprieinamus ir kita, dėl ko galėtų sutrikti
vandens tiekimas ar galėtų įvykti vandentiekio avarija;
3) daryti bet kokius darbus, susijusius su Bendrijos vandentiekiu, nesuderinus su
Bendrijos valdyba ir atitinkamom valstybinėm institucijomis.
32. Bendrijos nariai, naudojantys tiekiamą vandenį, privalo mokėti Bendrijos susirinkimo
nustatytą mokestį.
33. Bendrijos nariai, nepageidaujantys naudoti vandentiekio, rašo prašymą Bendrijos
valdybai dėl vandentiekio atjungimo. Vandens tiekimas Bendrijos valdybos sprendimu gali
būti atjungiamas tik nuo kitų kalendorinių metų vandens tiekimo pradžios. Atjungimas 4
patvirtinamas aktu, pasirašomu valdybos atstovo ar jo įgalioto asmens ir sodo sklypo
savininku.
34. Bendrijos nariui, pageidaujančiam atnaujinti vandens tiekimą, taikomi naujo vandens
vartotojo pajungimui nustatyti mokesčiai ir reikalavimai.
VI.BENDRIJOS TERITORIJĄ JUOSIANTI TVORA IR VARTAI
35. Bendrijos teritoriją juosianti tvora ir vartai (toliau tvora) yra Bendrijos nuosavybė. Tvora
žymi Bendrijos teritorijos ribas.
36. Be Bendrijos valdybos leidimo draudžiama tvorą remontuoti, keisti ar vykdyti bet kokius
kitus nesuderintus su Bendrijos valdyba darbus.
37. Tvora yra remontuojama ir atnaujinama pagal Ilgalaikį (metinį) bendrojo naudojimo
objektų planą.
38. Nesutarimai dėl tvoros aukščio, vietos sklype, augalų atstumo ir kita sprendžiami sklypo
savininkų bendru sutarimu. Nesutarus, sklypų savininkai iškilusius ginčus sprendžia
įstatymų nustatyta tvarka teisme.
39. Ribos tarp sodininkų žemes sklypų ir bendrojo naudojimo žemės gali būti pažymimos
1.8 metro aukščio ažūrine tvora.
40. Atskirti sodo sklypą nuo kaimyninio sklypo ažūrine tvora galima esant rašytiniam
susitarimui, o kai sklypas ribojasi su bendrojo naudojimo teritorija – esant sodininkų
Bendrijos valdybos sutikimui.
VII. BENDRIJOS SKELBIMŲ LENTOS
41. Bendrijos valdyba turi užtikrinti, kad prie įvažiavimų į Bendrijos sodų teritoriją būtų
tvarkingos informacinės – skelbimų lentos su Bendrijos pavadinimu, sklypų schemomis,
sklypų numeriais.
42. Skelbimų lentos skirtos ir naudojamos informuoti Bendrijos narius Bendrijos valdymo,
susirinkimų šaukimo, talkų organizavimo ir kitais svarbiais Bendrijos veiklos klausimais.
43. Ne Bendrijos nariai skelbimų lentose gali skelbti informaciją tam skirtoje lentos vietoje,
jei tai netrukdo bendrijos skelbiamai informacijai.
44. Bendrijos skelbimų lentose draudžiama:
1) skelbti informaciją, kuri nesuderinama su bendrijos veikla;
2) nuimti, užklijuoti ar kitaip paslėpti bendrijos valdybos pranešimus;
3) skelbimo tvirtinimui naudoti klijus ar kitas sunkiai nuvalomas skelbimą pritvirtinimo
priemones.
VIII. RAMYBĖS LAIKAS IR TRIUKŠMAS
5
45. Bendrijos sodo teritorijoje nustatomas ramybės laikas nuo 23 val. iki 7 val. ryto.
Ramybės metu draudžiama triukšmauti, važinėti didelį triukšmą skleidžiamomis transporto
priemonėmis ar kitaip trikdyti ramybę, gyvūnų keliamas triukšmas neturi viršyti nustatytą
higienos normą.
46. Bet kuriuo paros laiku naudojami radijo ir vaizdo grotuvai/aparatūra turi veikti taip, kad
neviršytų normalaus garso lygio, nekeltų triukšmo ir netrukdytų kaimyninio sklypo
šeimininkui.
IX. SODININKŲ SKLYPAI
47. Mėgėjų sodo sklypas (toliau – sodo sklypas) – mėgėjų sodo teritorijoje pagal
žemėtvarkos projektą ar kitą teritorijų planavimo dokumentą suformuotas ir pažymėtas
riboženkliais žemės sklypas arba priskirtas vėliau patikslintu Bendrijos teritorijos
žemėtvarkos projektu ar kitu teritorijų planavimo dokumentu.
48. Įsiterpęs valstybinės žemės sklypas – tai valstybinės žemės plotas, kurio neįmanoma
suprojektuoti kaip atskiro individualaus sodo sklypo, nes yra įsiterpęs tarp valstybinės ar
privačios žemės sklypų, neviršijantis 0,04 hektaro, taip pat tas valstybinės žemės sklypas,
prie kurio pagal žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektą (toliau – žemėtvarkos
projektas) neįmanoma suprojektuoti privažiuojamo kelio.
49. Laikantis Lietuvos Respublikos žemės įstatymo, mėgėjiško sodo teritorija yra
priskiriama žemės ūkio paskirties žemei. Pakeitus tikslinę žemės naudojimo paskirtį,
nustatomas naujas jos naudojimo režimas pagal teritorijų planavimo dokumentus.
50. Sodo sklypų sujungimas gali būti vykdomas pagal planavimo dokumentus (žemėtvarkos
projektus arba sklypų formavimo pertvarkymo projektus).
51. Sodininkai privalo laiku ir tinkamai tvarkyti savo žemes sklypus, dalyvauti talkose,
tvarkant Bendrijos bendrojo naudojimo žemę.
52. Kiekvieno sklypo savininkas privalo turėti prie namo (nesant namo, prie kito laikino
statinio) pritvirtintą nustatyto pavyzdžio namo numerį.
53. Siekiant įgyvendinti Bendrijos veiklos tikslus, kuriais siekiama tobulinti ir plėtoti
mėgėjišką sodininkystę, gali būti organizuojamos geriausiai tvarkomų pavyzdingų sodo
sklypų apžiūros ir konkursai.
X. REIKALAVIMAI STATINIO STATYBAI SODO SKLYPE
54. Mėgėjiško sodo sklype Lietuvos Respublikos statybos įstatymo nustatyta tvarka galima
statyti ar rekonstruoti vieną vienbutį gyvenamąjį namą ir jo priklausinius arba vieną sodo
namą ir jo priklausinius, nerengiant teritorijų planavimo dokumentų, nekeičiant pagrindinės
žemės naudojimo paskirties ir nepažeidžiant trečiųjų asmenų teisėtų interesų. 6
55. Nesudėtingas statinys - tai paprastų konstrukcijų pastatas, kurio visų aukštų, rūsio
(pusrūsio), antstatų, pastogės patalpų ir naudojimo paskirtimi susietų priestatų plotų,
apskaičiuotų tarp išorinių sienų išorinių paviršių, suma yra ne didesnė kaip 80 kvadratinių
metrų.
56. Reikalavimus statinių statymui reglamentuoja Lietuvos Respublikos sodininkų bendrijų
įstatymas, Lietuvos Respublikos statybos įstatymas ir kiti statybas reglamentuojantys teisės
aktai.
57. Sodo sklype statiniai statomi ne mažesniu kaip 3 m atstumu nuo sklypo ribos, tačiau
visais atvejais – kad jie nedarytų žalos kaimyninio sklypo naudotojui. Mažesniu atstumu gali
būti statomi tik esant rašytiniam kaimyninių sodo sklypų savininkų susitarimui.
58. Asmenys, nekeisdami pagrindinės tikslinės žemės naudojimo paskirties, nuosavybės
teise ar kitomis teisėmis valdomame sodo sklype gali statyti ar rekonstruoti:
1) Lietuvos Respublikos statybos įstatymo nustatyta tvarka parengę projektą ir gavę
statybos leidimą, – vieną vienbutį gyvenamąjį namą ir vieną jo priklausinį. Nauji pastatai gali
būti statomi ne mažesniame kaip 0,04 ha sodo sklype. Gyvenamieji namai ir jų priklausiniai
turi būti projektuojami ir statomi taip, kad neblogintų kaimyninių sklypų savininkų ir
naudotojų sąlygų verstis mėgėjiška sodininkyste;
2) be statybos leidimo – sodo namą, sodo baldus ir mažosios architektūros bei smulkius
rekreacinės paskirties statinius (suolelius, sporto aikšteles, židinius, skulptūras,
dekoratyvines tvoreles, lieptus ir kitus laikinuosius statinius).
59. Tvoros, nuotekų įrenginiai ar kiti statiniai negali būti statomi Bendrijos nuosavybės teise
valdomoje ar nuomojamoje valstybinėje žemėje.
60. Tualetai ir komposto dėžės ar duobės turi būti įrengiamos nuošaliose sklypo vietose,
toliau nuo paviršinių vandens telkinių, visais atvejais, kad jos nekeltų žalos kaimyninių
sklypų savininkams ar kitiems asmenims ar aplinkai.
61. Pamazgų ir lauko tualetų duobės turi būti valomos pagal sanitarinius higienos
reikalavimus.
62. Lauko tualetai turi būti švarūs, tvarkingi ir dezinfekuojami ne rečiau kaip 1 kartą per
savaitę.
63. Aptvarai ir voljerai turi būti statomi ne mažesniu kaip 4 metrų atstumu nuo kaimyninio
sodo sklypo ribos.
64. Vykdant sodo sklype statybas, statybų užsakovas (organizatorius) privalo:
1) negadinti bendrojo naudojimo bendrijos turto;
2) nešiukšlinti bendrijos teritorijos.
65. Sugadinus Bendrijos turtą, atsakingas asmuo turi atlyginti padarytą žalą. Žalos
atlyginimas yra derinamas su Bendrijos valdyba.
66. Bendrijoje draudžiama:
1) laikyti statybines ir kitas medžiagas, teršiančias aplinką ir kitaip trukdančias gretimų
sklypų naudotojams; 7
2) šiukšlinti;
3) laikyti ir krauti dėžes bei įvairią techniką, neeksploatuojamas, techniškai netvarkingas
autotransporto priemones ar jų dalis;
4) teršti atliekomis, kitokiais nešvarumais, statybiniu laužu, automobilių dalimis upes,
ežerus ir kitus vandens telkinius bei jų apsaugines zonas;
5) užsiimti bet kokia veikla, kuri gali sukelti aplinkos užterštumą ir skatinti parazitų ar
graužikų veisimąsi;
6) važinėti žaliuosiuose plotuose, statyti automobilius vejoje, mindžioti gėlynus;
7) plauti automobilius ne tam skirtose vietose.
XI. REIKALAVIMAI AUGALŲ SODINIMUI, PRIEŽIURAI IR TVARKYMO
REIKALAVIMAI SODO SKLYPE
67. Vadovaujantis Lietuvos Respublikos žemės įstatymu, mėgėjų sodo teritorija yra
priskiriama žemės ūkio paskirties žemei. Bendrijų teritorijoje draudžiama auginti ir dauginti
genetiškai modifikuotus organizmus, augalus ir jų sėklas.
68. Mėgėjų sodo teritorijoje žemės sklypai formuojami ir pertvarkomi pagal žemėtvarkos
projektą ar kitą teritorijų planavimo dokumentą Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo
įstatymo nustatyta tvarka.
69. Sodo sklype statiniai statomi laikantis šių reikalavimų:
1) pastatai turi būti statomi ne mažesniu kaip 3 m atstumu nuo sklypo ribos, inžineriniai
statiniai (išskyrus tvoras) – ne mažesniu kaip 1 m atstumu nuo sklypo ribos, tačiau visais
atvejais – kad jie nedarytų žalos kaimyninio sklypo naudotojui. Mažesniu atstumu statiniai
gali būti statomi turint rašytinį kaimyninio sklypo savininko ar sodininkų bendrijos (kai
sklypas ribojasi su bendrojo naudojimo teritorija) valdybos ar pirmininko sutikimą;
2) tvoros tarp sklypų turi atitikti statybos techninių reglamentų nustatytus tvoroms
reikalavimus dėl kaimyninių sklypų insoliacijos. Norint statyti šių reikalavimų neatitinkančias
tvoras, būtina turėti rašytinį kaimyninio sklypo savininko sutikimą. Atskirti sodo sklypą nuo
sodininkų bendrijos bendrojo naudojimo teritorijos galima aklina tvora;
3) statyti tvorą ant sklypo ribos (kai tvoros konstrukcijos peržengia sklypo ribą) galima tik
turint
rašytinį kaimyninio sklypo savininko ar sodininkų bendrijos (kai sklypas ribojasi su bendrojo
naudojimo teritorija) valdybos ar s pirmininko sutikimą;
4) kai sodo sklypas ribojasi su Bendrijos gatve(keliu), draudžiama gyvatvorę sodinti už sodo
sklypo ribos tai yra gatvės (kelio) pusėje.
70. Medžius ar krūmus mėgėjų sodo teritorijoje sodininkai tvarko ir prižiūri savo nuožiūra.
Atskirti sodo sklypą nuo kaimyninio sodo sklypo gyvatvore per šių sklypų ribą galima tik
turint rašytinį kaimyninio sodo sklypo savininko sutikimą, o kai sodo sklypas ribojasi su 8
bendrojo naudojimo teritorija, – rašytinį sodininkų bendrijos valdybos ar pirmininko sutikimą.
Sodo sklype medžiai ir krūmai sodinami laikantis šių reikalavimų:
1) aukštaūgiai medžiai, aukštesni kaip 3 m , sodinami ne mažesniu kaip 3 m atstumu nuo
sodo sklypo ribos, šiaurinėje sodo sklypo dalyje arčiau kaip 5 m nuo kaimyninio sodo sklypo
ribos tokius medžius sodinti galima tik gavus rašytinį kaimyninio sodo sklypo savininko
sutikimą;
2) žemaūgiai medžiai, užaugantys iki 3 m aukščio, sodinami ne mažesniu kaip 2 m atstumu
nuo sodo sklypo ribos;
3) krūmai sodinami ne mažesniu kaip 1 m atstumu nuo sodo sklypo ribos;
4) mažesniais, negu nurodyta šios dalies 1, 2 ir 3 punktuose, atstumais sodiniai gali būti
sodinami turint rašytinį kaimyninio sodo sklypo savininko sutikimą.
70. Mėgėjų sodo sklype Lietuvos Respublikos statybos įstatymo nustatyta tvarka galima
statyti ar rekonstruoti vieną vienbutį gyvenamąjį namą ir jo priklausinius arba vieną sodo
namą ir jo priklausinius nerengiant teritorijų planavimo dokumentų, nekeičiant pagrindinės
žemės naudojimo paskirties ir nepažeidžiant trečiųjų asmenų teisėtų interesų.
71. Mėgėjų sodo teritorija turi būti tvarkoma taip, kad prireikus į ją lengvai galėtų patekti,
atlikdami pareigas priešgaisrinės saugos, policijos, greitosios pagalbos ir kitų
specialiųjų tarnybų darbuotojai.
72. Kiekviename sodo sklype nuolat turi būti palaikoma švara ir tvarka:
1) naikinamos piktžolės;
2) kovojama su augalų ligomis ir kenkėjais;
3) surenkami sugedę ir pažeisti vaisiai ir uogos;
4) surenkami lapai ir kitos augalinės kilmės atliekos;
5) augalinės kilmės atliekos kompostuojamos tam įrengtose kompostinėse ar komposto
sandėliavimo dėžėse;
6) neorganinės kilmės atliekos (plastmasė, stiklas, statybinės atliekos ir kt.) turi būti
surenkamos ir dedamos į atitinkamus atliekų konteinerius arba išvežamos į įrengtas
aikšteles.
7) atvežtas gyvulių mėšlas, durpės ar kitos organinės trąšos turi būti sandėliuojamos sodo
sklype ir per 2-3 dienas sunaudojamos arba izoliuojamos nuo poveikio aplinkai
(apdengiamos polietilenu, apkasamos žeme ir kt.);
8) sodo sklype išravėtos piktžolės ir kitos atliekos negali būti metamos ant kelių, takų ar kitų
bendrojo naudojimo plotų, jos turi būti kompostuojamos.
XII. GYVUNŲ LAIKYMAS IR PRIEŽIŪRA
73. Gyvūnų laikymas ir priežiūra Bendrijos teritorijoje vykdoma laikantis šių
reikalavimų:
1) sodo sklype leidžiama laikyti smulkius naminius gyvūnus (triušius, nutrijas, šunis,
paukščius, bites ir kt.); 9
2) gyvūnų savininkai privalo užtikrinti, kad jiems priklausantys gyvūnai nesužeistų žmonių ar
kitų gyvūnų, nedarytų žalos kitų savininkų turtui;
3) šunys Bendrijos teritorijoje negali būti palaidi, jie turi būti pririšti arba uždaryti ne mažiau
kaip 1,5 m aukščio aptvertuose voljeruose, o pasivaikščiojimų metu turi turėti antsnukį;
4) šunų savininkai turi rūpintis, kad jie neterštų aplinkos;
5) uždaroje savininko valdoje šunys gali būti nepririšti, tačiau prie įėjimo į valdą turi būti
pakabintas įspėjamasis ženklas ir užrašas (ženklas – baltas 25 cm kraštinių ilgio trikampis
su 3 cm pločio raudonu apvalu, kurio viduryje pavaizduotas juodas šuns galvos profilis,
užrašas – „Palaidas šuo“);
6) šuns savininkas privalo turėti šuns registracijos pažymėjimą, pasą ar Veterinarinės
tarnybos pažymėjimą;
7) gyvūnai turi būti sveiki, be niežų, išplikusių egzemų, patologiškai nesiseiliojantys. Ligoti
gyvūnai turi būti nedelsiant gydomi. Draudžiamas jų kontaktas su sveikais gyvūnais;
8) gyvūnų savininkai turi užtikrinti, kad jų laikomi gyvūnai nekeltų triukšmo, galinčio
sutrukdyti žmonių ramybę, viešą rimtį.
74. Sodininkas turi teisę laikyti smulkius paukščius ir gyvūnus, jei jie laikomi specialiuose
aptvaruose, griežtai laikomasi sanitarinių bei veterinarinių reikalavimų, neteršia aplinkos,
nedaro žalos aplinkai, nesukelia nepatogumų kaimynų darbui ir poilsiui (neskleidžia
nemalonaus kvapo, nekelia triukšmo). Aptvarų ir voljerų tvora turi būti statoma ne mažesniu
kaip 4 metrų atstumu nuo kaimyninio sodo sklypo ribos.
XIII. ATLIEKŲ TVARKYMAS
75.Vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vietos savivaldos ir atliekų tvarkymo įstatymais už
komunalinių atliekų tvarkymo sistemos organizavimą, įskaitant įmokas už komunalinių
atliekų tvarkymą, formos nustatymą, jos dydžio apskaičiavimą, atsakinga vietos savivaldos
institucija. Vietinę rinkliavą už komunalinių atliekų surinkimą iš atliekų turėtojų ir atliekų
tvarkymą, lengvatas rinkliavos mokėtojui savivaldybės teritorijoje turi teisę nustatyti tik
savivaldybės taryba savo sprendimu. Rinkliavos dydis nustatomas vietinės rinkliavos
nuostatuose. Nustatydamos vietines rinkliavas, savivaldybių tarybos tuo pačiu nustato ir jas
privalančius mokėti subjektus.
76. Komunalinės atliekos renkamos į komunalinių atliekų konteinerius.
77. Surenkant ir išvežant atliekas, draudžiama:
1) versti atliekas tam tikslui nepritaikytose vietose;
2) deginti atliekas konteineriuose bei kitose tam neskirtose vietose.
78. Į konteinerius negali būti metamos šių rūšių atliekos:
1) pamazgos ir kitos skystos atliekos, naminių gyvulių ir paukščių mėšlas;
2) statybinės, medienos atliekos ir metalo laužas;
3) žolė, vaisiai ir kiti augalai;
4) naftos produktai, vaistai ir vaistinės medžiagos; 10
5) akumuliatoriai ir automobilinės atliekos (padangos, tepalų filtrai ir pan.);
6) organiniai tirpalai, liuminescencinės lempos, sugedę ir seni pesticidai;
7) radioaktyvias atliekos, fotografijos darbų atliekos;
8) kitos aplinkai kenksmingos ir toksiškos atliekos.
XIV. PRAŠYMŲ, SKUNDŲ NAGRINĖJIMAS
79. Bendrijos valdybos pirmininkas ar valdybos nariai priima su Bendrijos veikla susijusius ir
Bendrijos kompetencijai priskiriamus Bendrijos narių ir kitų asmenų prašymus ir skundus.
80. Prašymai (skundai) Bendrijos valdybos pirmininkui ar valdybos nariui gali būti teikiami
žodinės arba rašytinės formos, ir pateikiami tiesiogiai, siunčiami paštu į Bendrijos buveinės
registracijos vietą.
81. Prašymai (skundai) Bendrijos valdybos turi būti išnagrinėti per 30 dienų nuo prašymo
(skundo) gavimo dienos. Prašymo (skundo) nagrinėjimo terminas dėl svarbių priežasčių gali
būti pratęstas papildomai, tačiau neilgiau nei 30 dienų.
82. Prašymai (skundai) priklausomai nuo jų sprendimo (reikalavimų) turinio nagrinėjami
Bendrijos valdybos arba teikiami svarstyti Bendrijos narių susirinkimui.
83. Prašymą (skundą) pateikęs asmuo, Bendrijos valdybos gali būti kviečiamas į prašymo
(skundo) nagrinėjimo posėdį. Asmens neatvykimas į prašymo (skundo) nagrinėjimo posėdį
nesustabdo jo nagrinėjimo ir sprendimo priėmimo.
84. Atsakymai į rašytinius prašymus (skundus) pateikiami raštu.
XV. KOMISIJŲ SUDARYMAS
85. Bendrijos reikalų sprendimui, kai būtinos specialios žinios, įgūdžiai, atitinkama
kvalifikacija ar asmeninės savybės, Bendrijos narių susirinkimo ar Bendrijos valdybos
sprendimu gali būti sudaromos komisijos.
86. Narystė komisijoje yra savanoriška. Komisijos narių skaičius neribojamas, tačiau
komisijoje negali būti lyginis narių skaičius. Komisijos nariai iš savo tarpo renka komisijos
pirmininką.
87. Komisijos pirmininkas organizuoja komisijos darbą, turi pagrindinio balso teisę komisijos
narių nuomonėms išsiskyrus.
88. Komisija turi teisę gauti jai pavesto klausimo sprendimui būtinus dokumentus, kviesti į
komisijos posėdžius Bendrijos narius, prašyti Bendrijos valdybos ar Bendrijos susirinkimo
narių komisijos darbui reikalingų finansinių išteklių.
89. Komisija išnagrinėjusi pavestą klausimą surašo išvadą, kurią pateikia ją sudariusiai
Bendrijos valdybai
90.Bendrų reikalų sprendimui,tvarkos palaikymui,renginių organizavimui,glaudesnių ryšių su
Bendrijos valdyba palaikymui,gatvių gyventojai gali išsirinkti gatvių įgaliotinius ir pateikti jų
kandidatūras 11
tvirtinti Bendrijos valdybai.
XVI. BENDRIJOS TURTAS IR PAJAMOS
91. Bendrijos narių susirinkimas nustato Bendrijos mokesčius ir jų dydžius. Bendrijos turtas
valdomas, naudojamas, juo disponuojama įstatymų ir Bendrijos įstatų nustatyta tvarka.
92. Bendrijos mokesčiai yra:
1) Bendrijos nario mokesčiai ir tiksliniai įnašai;
2) pajamos iš Bendrijos turto;
3) iš Bendrijos veiklos gautos pajamos;
4) valstybės ar savivaldybės tikslinės paskirties lėšos;
5) fizinių ar juridinių asmenų negrąžintinai perduoti pinigai ir kitas turtas;
6) valstybės leidžiamos 2 % fizinių asmenų pajamų mokesčio;
7) kitos teisėtai įgytos pajamos.
93. Mokesčiai mokami pinigais. Bendrijos nario mokestis yra kiekvienais kalendoriniais
metais mokamas, vienkartinis, nustatyto dydžio mokestis. Tiksliniai įnašai gali būti piniginiai
ir nepiniginiai.
94.Tiksliniai mokesčiai naudojami Bendrijos narių susirinkimo tvirtinamoje sąmatoje ir
ilgalaikiame (metiniame) bendrojo naudojimo atnaujinimo ir priežiūros plane numatytiems
darbams, prekėms ar paslaugoms apmokėti.
95. Mokesčių apskaičiavimą, atsižvelgiant į tvirtinamą sąmatą ir ilgalaikį bendrojo naudojimo
atnaujinimo ir priežiūros planą, vykdo Bendrijos buhalteris.
96. Bendrijos narių susirinkimo nustatyti mokesčiai privalomi visiems Bendrijos nariams.
Gali būti nustatomas tik kitas mokesčių sumokėjimo terminas.
97. Bendrijos narių susirinkimo nustatyti mokesčiai gali būti sumokami į Swedbank banke
esančią Bendrijos sąskaitą LT12 7300 0100 0245 1418 .
98. Laiku nesumokėjus nustatytų mokesčių, nuo kiekvienos paskesnės dienos skaičiuojami
0,04 procentų dydžio delspinigiai. Delspinigiai skaičiuojami nuo mokėtinos mokesčių
sumos.
99. Asmenų ir jų turto atžvilgiu, kurie nemoka bendrijos narių susirinkimo nustatytų
mokesčių, gali būti taikomos Lietuvos Respublikos įstatymuose numatytos teisinės
priemonės.
100. Bendrijos teritorijoje nuosavybės ar kita valdymo teise valdantiems žemės sklypą
asmenims, bet nesantiems bendrijos nariais, taikomi bendrijos narių susirinkimo nustatyti
mokesčiai.
101. Ne Bendrijos nariai privalo mokėti Bendrijos narių susirinkimo nustatytus mokesčius.
XVII. ATSAKOMYBĖ 12
102. Bendrijos narys, kuris pats asmeniškai ar jo šeimos narys nevykdo šių taisyklių
reikalavimų ar nevykdo 19 punkte įvardintų nario pareigų ar nesilaiko Lietuvos Respublikos
sodininkų Bendrijų įstatymo ar kitų teisės aktų reikalavimų Bendrijos narių susirinkimo ar
Bendrijos valdybos sprendimu gali būti:
1) pareiškiamas įspėjimas;
2) atjungiamas vandens tiekimas;
3) taikomas viešas asmens ir veiksmų skelbimas;
4) pašalinama iš Bendrijos narių.
103. Bendrijos nariui ar jos šeimos nariui už veiksmus ar neveikimą, kuriais padaryta žala
kitam Bendrijos nariui, jo turtui, Bendrijai ar kitiems asmenims esantiems Bendrijos
teritorijoje, gali būti taikoma Lietuvos Respublikos įstatymuose numatyta turtinė
atsakomybė.
104. Asmenys, pažeidę Lietuvos Respublikos sodininkų bendrijų įstatymą, Bendrijos įstatus
ir Bendrijos vidaus tvarkos taisykles, atsako Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka
Patvirtinta Sodininkų bendrijos „PAEŽERYS- 1“
narių susirinkime, įvykusiame
2013m. birželio mėn. 29d.
SB“PAEŽERYS-1“ Valdybos pirmininkas
Adolfas Algis Slavinskas.